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58同城房产:四地限购令即将到期预计楼市会有新调控-ITBEAR科技资讯
2019-11-20
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58同城房产:四地限购令即将到期预计楼市会有新调控-ITBEAR科技资讯

  如今只要关注房地产的人就一定知道“限购令”这个词儿。如果追根述源,它还起源于2010年4月份第一轮房地产调控出台之际。当时北京市就率先出台了“暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房”的“限购令”。在随后9月底的第二轮房地产调控起始,全国各地纷纷出台细则,限购令被认为是一道杀手锏,但也背上了“行政干预市场”的名声。

  时值年底,一年以来热热闹闹的楼市调控措施并没有把房价压下去,而一些城市曾经大张旗鼓的限购令却悄悄到了面临去留的抉择期。仅仅在10月份,福州、厦门、海口等地才相继出台的限购令,明确标明的有效期是截止到2010年12月31日。2011年是否会延续?

  根据相关媒体报道,随着限购令的到期,也使部分开发商以次为噱头,进行年末最后一次“促销活动”。目前厦门、温州两地的相关政府已经明确提出2011年将继续延续此项方案。其余城市则为“暂行”。

  但据最新的报道,厦门、温州和海口三地已明确表示“限购令”将在新的一年继续执行。北京、深圳、广州的国土房管部门也都在近日表示暂时没有取消限购令的计划。

  58同城房产负责人说:“‘限购令’的顺延执行,对于开发商来说无疑是‘泼了一盆冷水’。”去年底,市场形势似乎逐渐“暖”了起来,福州、厦门等地不少开发商借着限购即将解禁之机,纷纷推出大批新房源,同时打出岁末优惠牌,打算提前“捂热”春节楼市。

  如果限购令没有被延续,楼市将会面临什么样的问题呢?全国最大分类信息网站58同城房产负责人分析表示:如果不能及时的延续此项政策,楼市将面临更大的压力,很有可能在明年楼市旺季(3月)房价开始反弹,造成房价上涨。

  58同城房产负责人最后还告诉记者:若今年房价继续上涨,相信会有更严厉的调控措施出台,实行限购的城市也会继续增多。可以确定的是,包括限购令手段在内的楼市宏观调控,正在经受新一轮地王狂潮的挑战。

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